Convocatoria Oficial de Inversores
Viviendas modulares y casas prefabricadas plegables/expandibles con calidad certificada, personalización total y un modelo de negocio escalable.
Resumen ejecutivo
Vivir Flex (Grupo Cooda) opera en el segmento de viviendas modulares y casas prefabricadas con una propuesta diferencial: fabricación certificada en China, control de calidad propio, personalización integral y una estrategia comercial digital combinada con presencia física selectiva mediante showrooms. Abrimos convocatoria para inversores que deseen participar en un proyecto serio, transparente y orientado a la expansión en España y Latinoamérica.
La oportunidad
- Demanda creciente de soluciones habitacionales rápidas, eficientes y accesibles en residencial, turismo y usos corporativos.
• Ventaja competitiva: casas plegables y expandibles que triplican su tamaño al desplegarse, montaje ágil, panel sándwich de 50–75 mm y estructura de acero galvanizado.
• Modelo optimizado: venta online, cadena logística orquestada y eliminación de costes que no aportan valor (showrooms selectivos, sin estructuras infladas).
Tesis de inversión
- Mercado en expansión con márgenes atractivos y barreras de entrada operativas.
• Cadena de suministro profesionalizada: proveedores auditados, QA/QC en fábrica y documentación completa.
• Escalabilidad real: replicable por regiones con soporte central en marketing, formación y postventa.
• Diversificación: residencial, turismo, oficinas modulares, alquiler corporativo y proyectos llave en mano.
Modalidades de participación (sin importes, orientadas a objetivos)
1) Inversor Showroom (flagship/ciudades clave)
Objetivo: financiar, abrir y operar un showroom Vivir Flex con unidad demo y experiencia de cliente.
Retorno: vinculado al desempeño del showroom y a las ventas online de su zona de influencia (revenue share a acordar).
Territorio: posibilidad de exclusividad sujeta a objetivos.
Soporte: formación comercial, marketing centralizado, generación de leads, acompañamiento técnico.
Gobierno: contrato de uso de marca, acuerdos de territorio y reporting periódico.
2) Inversor de Proyectos (operaciones confirmadas)
Objetivo: financiar compras ligadas a pedidos de clientes confirmados.
Horizonte: ciclos definidos por operación (compra, fabricación, embarque, entrega).
Retorno: asociado al resultado de cada operación (modelo a acordar).
Seguridad: contratos de compraventa, pólizas de transporte y control documental de exportación/importación.
3) Parque de alquiler modular (uso corporativo y B2B)
Objetivo: desplegar un parque de módulos/casas para alquiler a empresas (obra, minería, educación, salud) y proyectos temporales.
Modelo: ingresos recurrentes por ocupación; gestión propia o delegada con SLAs.
Escalabilidad: ampliación por fases según demanda.
4) Turismo modular (glamping / bungalows)
Objetivo: alianzas con operadores turísticos para instalar unidades en destinos de alta demanda.
Modelo: reparto de ingresos y venta de servicios adicionales; enfoque sostenible y de rápida implementación.
5) Build‑to‑Rent / Vivienda asequible
Objetivo: desarrollar conjuntos residenciales de alquiler con costes contenidos y alta rotación.
Modelo: contratos marco con operadores; ingresos estables y previsibles.
Despliegue: fases constructivas modulares según absorción.
6) Socio Distribuidor Regional (licencia de marca)
Objetivo: exclusividad comercial en una región/país bajo metas anuales.
Ingresos: comisiones sobre ventas locales y margen en servicios asociados (montaje, postventa).
Soporte: marketing central, capacitación y apoyo operativo.
7) Deuda privada / Nota convertible
Objetivo: financiación de circulante y crecimiento.
Estructura: cupón fijo competitivo o derecho a conversión en equity con condiciones preferentes.
Garantías: contratos, pipeline y colaterales operativos.
Términos: detallados en dossier confidencial.
Gobierno, reporting y cumplimiento
- Contratos claros con anexos técnicos, cronograma y KPIs.
- Reportes periódicos de ventas, pipeline, entregas e incidencias.
- Cuentas auditables y trazabilidad documental end‑to‑end.
- Cumplimiento legal y regulatorio en cada jurisdicción.
Riesgos y mitigación
- Cadena de suministro internacional: diversificación de proveedores, QA/QC externo y buffers de calendario.
• Logística y plazos: pólizas de transporte, seguimiento y alternativas de ruta.
• Tipo de cambio: coberturas y acuerdos en divisa.
• Normativa local: adaptación técnica y asesoría especializada.
Perfiles de participación (orientativos, sin importes)
- Participación Operativa: foco en showroom y expansión local.
• Participación por Proyecto: foco en ciclos de compra‑venta confirmados.
• Participación Patrimonial: foco en crecimiento de marca y expansión regional.
Aviso importante
Esta es una versión pública sin importes ni ratios de rentabilidad. La información financiera detallada (escenarios, métricas y porcentajes) se entrega exclusivamente a interesados cualificados bajo solicitud y, cuando proceda, mediante acuerdo de confidencialidad. Toda inversión conlleva riesgos. Esta comunicación no constituye una oferta pública ni una recomendación de inversión.
Contacto
- Solicita el dossier confidencial con métricas y escenarios.
• Agenda una reunión estratégica (virtual o presencial).
• Indica la modalidad de participación que te interesa (Showroom, Proyecto, Alquiler, Turismo, BTR, Licencia Regional o Deuda/Convertible).
Contacto Inversores: inversores@vivirflex.com · +34 605 211 495 | +54 9 2984-929895 | www.vivirflex.com
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